B L I Z A N C I...

Poštovani članovi,

u slučaju da imate poteškoća pri očitavanju foruma i njegovom korištenju,
preporučamo vam korištenje Mozilla firefox preglednika i čišćenje cookies u vašem sustavu.

Hvala i ugodno druženje!
Smile
B L I Z A N C I...

DRUŽENJE, SAVJETOVANJE I POBOLJŠANJE KVALITETE ŽIVOTA RODITELJA BLIZANACA, TROJKICA I VIŠE :) ..... I NAŠIH PRIJATELJA

PRIJATELJI FORUMA




Image hosted by servimg.com

http://www.mojedijete.com
http://www.blizanci.info
http://kisnadjevojcica.bloger.hr/
prijateljski forum za roditelje i one koji će to tek postati
Bebin svijet
interaktivni savjetnik za roditelje, specijaliziran za dječju opremu - All4kids

Croatia map

Skijanje

Login

Zaboravih zaporku

Latest topics

» "Rastimo zajedno" radionice za roditelje blizanaca u Rijeci!
ned oľu 06, 2016 8:29 pm by Ivana

» pozdrav mamicama i trudnicama!
sri pro 02, 2015 10:41 am by Twin

» Golubinjak 2015 - godišnje druženje!
uto lip 09, 2015 4:19 pm by Ivana

» Treća,četvrta.. trudnoća pa blizanci, a prava kao za jedno dijete
uto sij 13, 2015 9:27 pm by zana

» pucanje noktiju na nogama
pet sij 09, 2015 4:52 pm by mimi mirna

» jednojajcani ili dvojajcani?!
sub pro 27, 2014 7:36 pm by Twin

» Da li uvesti kravlje mlijeko prije navrsene godine? :/
čet pro 18, 2014 5:32 pm by Twin

» Robica za bebe
sri pro 10, 2014 1:15 am by tamara1989

» Lijep pozdrav svima
čet stu 27, 2014 5:57 pm by Mediha

» traže se blizanci za emisiju Svaki dan, dobar dan!
čet stu 27, 2014 5:53 pm by Mediha

Rezerviraj sada !



    moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Share

    Maja
    starosjedioc
    starosjedioc

    Broj postova : 7472
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Maja on sub sij 09, 2010 6:36 pm

    stambeni kredit ili stambena stedionica pa stambeni kredit?

    kako ste to rijesili? ili imate u planu rijesit...

    koje su cake? koja je zapravoo razlika u stambenom kreditu preko stambene stedionice ili direktno preko banke?

    koja banka/stambena stedionica vas je zarobila na xy godina?


    polako se blizi vrijeme kad cu o ovome trebat razmisljat, zapravo smo o stambenoj stadionici vec odavna trebali razmisljat al blazena medufinanciranja

    kakva su vasa iskustva?


    _________________
    David i Alan 24.5.2007.


    S budalama se ne isplati svađati, jer prvo te spuste na svoj nivo i onda te dotuku s iskustvom!

    Pika
    starosjedioc
    starosjedioc

    Broj postova : 3582

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Pika on sub sij 09, 2010 7:07 pm

    oni koji su pred ca. 6-8 godina počeli štediti u štedionicama blago su se prevarili jer su im je u međuvremenu (u zg) cijene stanova skočile više nego što su dobili poticaja i kamata zajedno. pa se to nije isplatilo.
    trenutačno je najisplativije kupiti od banke jedan od stotina stanova koji su oduzeti (neplaćanjem kredita) pa ih banka daje povoljno uz fiksnu kamatu od samo 5%, iako mi svi plaćamo daleko više... to je zato jer je dio tih stanova već ionako otplaćen, a s druge strane banka se tih stanova želi rješiti.
    a treba i dobro izračunati isplati li se pokloniti oko 50-100.000 eura banci (samo za kamate!) ili naći neki povoljan dugoročni najam i tu svotu uložiti u obrazovanje djeci i kvalitetan miran život bez straha od gubitka posla ili preseljenja/rastave/povećanja ili smanjenja potreba. Osobno znam nekoliko poznanika koji su nakon samo 15 godina od gradnje kuće shvatili da im je kuća prazna i nepotrebna, nakon što su djeca otišla u inozemstvo ili se poženila/odselila.

    Maja
    starosjedioc
    starosjedioc

    Broj postova : 7472
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Maja on sub sij 09, 2010 7:10 pm

    Pika je napisao/la:
    trenutačno je najisplativije kupiti od banke jedan od stotina stanova koji su oduzeti (neplaćanjem kredita) pa ih banka daje povoljno uz fiksnu kamatu od samo 5%, iako mi svi plaćamo daleko više... to je zato jer je dio tih stanova već ionako otplaćen, a s druge strane banka se tih stanova želi rješiti.
    a treba i dobro izračunati isplati li se pokloniti oko 50-100.000 eura banci (samo za kamate!) ili naći neki povoljan dugoročni najam i tu svotu uložiti u obrazovanje djeci i kvalitetan miran život bez straha od gubitka posla ili preseljenja/rastave/povećanja ili smanjenja potreba.

    molim te da mi pojasnis ovo sto sam podcrtala. ok, kuzim sta si napisala ali neznam di se raspitat za te stanove

    i drugo, o kakvim najmovima pricas? to priznajem mi nije jasno

    mislis na najam stana sa pravom otkupa? tipa da sam u najmu 2god i onda ga nastavljam otkupljivati?

    nisam 100% sigurna da toga ima u rijeci


    _________________
    David i Alan 24.5.2007.


    S budalama se ne isplati svađati, jer prvo te spuste na svoj nivo i onda te dotuku s iskustvom!

    Pika
    starosjedioc
    starosjedioc

    Broj postova : 3582

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Pika on sub sij 09, 2010 7:12 pm

    inače, ja ću samo reći da mi je od jednog dana do drugog banka jednostavno povećala dug za 180.000 kn!!! (dakle za onoliko koliko bi možda dali za tri nova auta, ako nadodaš još i prodaju prethodnog). Ovako ćemo svo vrijeme kredita ostati u starom autu ili u nekom trenutku bez njega. da ne kažem što sam sve od tih novaca mogla priuštiti svojoj djeci.
    Dakle, dobro promislite. Potpisivanje promjenjive kamatne stope je ravno ruskom ruletu.

    Maja
    starosjedioc
    starosjedioc

    Broj postova : 7472
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Maja on sub sij 09, 2010 7:14 pm

    pokusavam ne misliti o kamatama koje cu poklonit bankama (legalnim reketarima) jer tako nikad necemo kupit nesto svoje. mislim da cemo birati od 2 zla ono manje


    _________________
    David i Alan 24.5.2007.


    S budalama se ne isplati svađati, jer prvo te spuste na svoj nivo i onda te dotuku s iskustvom!

    Pika
    starosjedioc
    starosjedioc

    Broj postova : 3582

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Pika on sub sij 09, 2010 7:16 pm

    zagrebačka banka je nedavno dala letak s takvom ponudom. a valjda to imaju i druge banke ili agencije za nekretnine, ne znam, raspitaj se u bankama.
    ovo drugo sam mislila npr. privatno iznajmljivanje ljudi koji su dugoročno otišli u inozemstvo ili neke bakice kojoj ionako lova ništa ne znači a ne želi (još) prodati svoje nekretnine.. svako malo čujem da je netko tako iznajmio. mi smo 2 godine bili podstanari u super "stanu na čuvanje" i cijena je bila fantastična. moji frendovi su tako 6 godina iznajmljivali pola svoje vikendice jer su bili u financ. krizi. ljudima se isplatilo.

    Pika
    starosjedioc
    starosjedioc

    Broj postova : 3582

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Pika on sub sij 09, 2010 7:17 pm

    jurim sad ali pričat ćemo još o tome, imam još ponešto za reći...

    Maja
    starosjedioc
    starosjedioc

    Broj postova : 7472
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Maja on sub sij 09, 2010 7:20 pm

    vrati mi se

    ima jos tko kakvo iskustvo?


    _________________
    David i Alan 24.5.2007.


    S budalama se ne isplati svađati, jer prvo te spuste na svoj nivo i onda te dotuku s iskustvom!

    Aleksandra
    Admin
    Admin

    Broj postova : 12571
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Aleksandra on sub sij 09, 2010 8:34 pm

    Mi smo se objesili u Splitskoj banci na 15 g, kad smo digli kredu za isplatiti sestru. Sad imamo kuću sa 4 u perspektivi 5 stanova i kamen oko vrata. Zasada ide jer kuća sama vraća kredit (tj 3/4) ali ni podstanare danas nije lako naći pa je sve to..Uglavnom razmišljamo o nekoj kombinaciji da prebijemo taj kredit i živimo bez sjekire nad glavom ali to povlači jedan drugi aspekt pritiska privatne prirode pa neznam koliko je to pametno- sad je samo na razmatranju ideja. Za 15 g kad budemo ubirali najam od 3 stana bit će nam super a do tada tko živ tko mrtav.


    _________________
    srce srce
    21.09.2005.
    mimi

    Helena
    novak
    novak

    Broj postova : 97
    Lokacija : Dubrovnik
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Helena on ned sij 10, 2010 11:27 am

    Ne znam koja je razlika između stamb. kredita preko štedionice, i onoga preko banke. Mislim da ti je to na kraju sve ista pasta - novo robovlasničko društvo - ali ako se ne može drukčije......
    Mi smo baš neki dan povukli stambenu štednju, imali smo je u PBZ-u. Na ušteđeni iznos od cca 4000 EUR (jedna štedionica na 5 godina) mogli smo dobiti kredit od max 10000 EUR. Za sve kredite im je uvjet stalni posao, a traže hrpu papira, između ostalog i hipoteku na nekretninu koju kupuješ (....na iznos od otprilike 6000 EUR.....katastrofa!). Ne dobijaš novce na račun, nego oni plaćaju izvođačima radova na njihove račune po troškovnicima.
    Čak nam je i gospođa u banci rekla da je stambena štedionica najbolja samo za štednju. (nije do kamata, nego radi državnih poticaja).

    Aleksandra
    Admin
    Admin

    Broj postova : 12571
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Aleksandra on ned sij 10, 2010 12:28 pm

    a državne poticaje stalno krešu i ono što je bilo više nije ni pola.
    Čini mi se povoljno dizati lombardne kredite pod uvjetom da imate love dovoljno ali to najčešće nije slučaj.


    _________________
    srce srce
    21.09.2005.
    mimi

    MalaDo
    domaći
    domaći

    Broj postova : 1438

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by MalaDo on ned sij 10, 2010 1:35 pm

    Ja mrzim kredite, i rigolino povraca mi se na njih... a najgore sto u vecini slucajeva si moramo sami osigurati svoja 4 zida, iznimno mladima pomazu roditelji, a jos rjedje se moze kupiti stan i srediti ga (znaci uz sam stan treba lova i za namjestaj) sa cashom, a opcija nema puno... tako da kako god okrenes, potrebna je pomoc financiranja... Draga, nije ti lako, vjerujem, ali najbolje je, uz istovremeno trazenje savrsenog stancica po cijeni, kvaliteti i velicini, obici sve banke i iskopati najbolje uvjete.. Jer isto tako, proci ce dosta vremena i u samom trazenju, ja sam svoj "trazila" pa skoro godinu dana, ili su cijene previsoke, ili mi se raspored prostorija ne svidje, ili kvart, ili nema parkinga, ili kvaliteta stana u banani, i tako uvijek nesto...Kredit mi je na 1O god, ali osigurali su se maksimalno, imam suduznika (mm) , firma mi jamac, zaduznica firme i hipoteka na stan, a iznos kredita je na cca 2/3 cijene koju sam ga platila, a da ne govorim koliko je vazna i procjena stana .. Uglavnom bit ce ti stresno, zato sretno!!! utje

    zelja
    domaći
    domaći

    Broj postova : 510
    Lokacija : velika gorica
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by zelja on ned sij 10, 2010 4:50 pm

    mi smo kupili stan preko zagrebačke banke, naravno jer sam zaposlenik pa bar kao pogodnost imam manju kamatu.
    dobro pika kaže za te stanove kojih se banka želi riješiti jer njima je u interesu samo lova, a imaš i građevinske firme koje prodaju nove stanove, a banka ih je financirala pa ima nekih pogodnosti kod kupnje.
    a što se tiće procedure moraš se pripremiti, prvo procjena koja mora biti 1:1,25 ako nije onda se to riješava drugim instrumentima osiguranja, i naravno procjena se plača oko 1200 kn za stan, za kuće ide po kvadraturi ako se nije mjenjalo u međuvremenu, sva papirologija mora biti čista naravno. i još obrada kredita koju fino naplate, pa obvezne police osiguranja od nezgode i osiguranje stana od požara( to i nije tako strašno jednm godišnje) i naravno banka se upisuje na nekretninu(hipoteka) eto tako je bar meni bilo, sve je trajalo manje od tri tjedna ( naravno kad nađeš nekretninu koja ti se sviđa)

    Aleksandra
    Admin
    Admin

    Broj postova : 12571
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Aleksandra on ned sij 10, 2010 4:58 pm

    Tj u prijevodu treba ti cca 3000 kn pa do 5000 kn za troškove kredita


    _________________
    srce srce
    21.09.2005.
    mimi

    zelja
    domaći
    domaći

    Broj postova : 510
    Lokacija : velika gorica
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by zelja on ned sij 10, 2010 5:02 pm

    evo meni je bila obrada točno 3500 za kredit od 82000eur( tu nije bilo pogodnosti ) i još bar toliko za javnog bilježnika.

    Aleksandra
    Admin
    Admin

    Broj postova : 12571
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Aleksandra on ned sij 10, 2010 5:04 pm

    da, i nama je slično.
    Jedino dobro je što se i taj iznos može ubaciti u kredit pa ajde nekako.


    _________________
    srce srce
    21.09.2005.
    mimi

    goga
    domaći
    domaći

    Broj postova : 1162
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by goga on ned sij 10, 2010 5:25 pm

    mi smo se upravo uselili.nismo dizali kredit od banke.imali smo za gradilište i papire a mm šef nam kompenzirao majstore,nešto sami radili.uglavnom plaćamo mm šefu 2000kn mjesečno 20 godina bez kamata

    Aleksandra
    Admin
    Admin

    Broj postova : 12571
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Aleksandra on ned sij 10, 2010 6:01 pm

    Dobar neki šef i onda i siguran posao 20 g Wink


    _________________
    srce srce
    21.09.2005.
    mimi

    DINA 1406
    novak
    novak

    Broj postova : 61
    Lokacija : Osijek
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by DINA 1406 on ned sij 10, 2010 7:17 pm

    da, veliko pitanje.. teška odluka

    i mi imamo 2 stambene ali na te dvije stambene možemo na svaku dići po 10 000 eura, a to nije ni za 20 kvadrata stana.
    ali opet mislim da je bolje živjeti u vlastitom pa se nekoliko godina malo i žrtvovat pa znaš da si u svom, ali naravno ako imate uvjete.
    kako god okrenete neće biti lako ali će biti vaše.
    pametovat dalje neću jer je već dovoljno argumenata i iskustava izneseno.
    svakako, sretno..

    goga
    domaći
    domaći

    Broj postova : 1162
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by goga on ned sij 10, 2010 7:34 pm

    joj alleks nisam ja baš presretna al ajde trebao nam je krov nad glavom .mm radi kao komercijalist u pvc stolariji.ali vodi i sve poslove unutar firme s dobavljačima ,radnicima,ma sve .mob mu stalno zvoni i rijetko je doma.može se reći da mu je stavio omaču oko vrata (sada šef lijepo putuje s ženom a mm vodi firmu sa trogodišnjom školom jer nikad nije završio faks-elektrotehnički,par ispita)
    dobra stvar je ako se domognemo više love možemo mu isllatit pa se smanjuju godine ,super je to al sam malo skeptična gdje će nas sjeb....

    Aleksandra
    Admin
    Admin

    Broj postova : 12571
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Aleksandra on ned sij 10, 2010 7:53 pm

    A gledaj to s druge strane, bar ima siguran posao , danas je to velika stvar. A lako ga prije isplatite Wink


    _________________
    srce srce
    21.09.2005.
    mimi

    miki
    starosjedioc
    starosjedioc

    Broj postova : 3816
    Lokacija : Mlini
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by miki on ned sij 10, 2010 8:49 pm

    mi smo imali stetnju u wustenrotu pet godina dosta sam zadovoljnau uvjetima na kraju smo digli ulozeno i uzeli manji kredit koji placam kako mogu cca 1800 mj a mos kolko hoces tj mozes ali zato u otp banci imam ja kredit koji cu vratiti Duplo i to mi je lekcija ali kad nismo mogli drugacije zato bi se gledala njega rjesiti sto prije jer zaista je istina da su banke samo legalni kamatari

    Oceana
    domaći
    domaći

    Broj postova : 792

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Oceana on ned sij 10, 2010 9:02 pm

    kažu...kuća je rupa bez dna....ja si kontan kada mojih staraca neće biti i od mm koliko ćemo morati nekretnina zbrinjavati...zato nam je i ovaj jedan stan dosta za sada....

    Aleksandra
    Admin
    Admin

    Broj postova : 12571
    Lokacija : Rijeka
    Proud to be : mama blizanaca

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Aleksandra on ned sij 10, 2010 9:51 pm

    Lako za zbrinjavanje nasljedstva to me ne sekira, dapače jednog dana ću živjeti ko bubreg u loju bez da moram raditi ali do tada ćemo se naraditi i navračati vlastite kredite Wink


    _________________
    srce srce
    21.09.2005.
    mimi

    Oceana
    domaći
    domaći

    Broj postova : 792

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Oceana on ned sij 10, 2010 9:53 pm

    mene više muči odakle mi pare da se tada za sve to brinem......

    Sponsored content

    default Re: moja kućica-moja slobodica (kako doc do nje)

    Postaj by Sponsored content Today at 1:27 am


      Sada je: uto ruj 27, 2016 1:27 am.